房地产行业回落 机床行业势必受到影响

【编者按】刚刚结束的“五一”小长假期间，中国房地产市场延续年初的回落趋势，市场成交量持续下行。据最新统计，五一期间，全国54个主要城市合计住宅签约9887套，较2013年同期的14642套下滑32.5%。其中一线城市下调幅度最大，3天合计签约1046套，同比下滑40%；尤其是北京，小长假期间新建住宅签约仅169套，同比大降79%。此外，二线城市平均下调幅度也达到了35%。在新房成交量下滑幅度最大的北京，五一小长假期间的二手房住宅签约量也仅为31套，双双创下近几年的新低。

众所周知，机床行业的增长与工业固定投资呈正比例关系，当工业领域投资增长时，机床工具行业工业总产值就增长，反之，就会下降。那么，中国房地产行业的下降势必会影响到工业固定投资的力度，对机床行业造成影响。作为中国经济的支柱产业，房地产投资对中国GDP的贡献率超过了20%，可以拉动钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展和相关投资变化。由于产业关联度高，房地产开发投资的大幅变化，可以带动相关产业出现波动，最终引起经济的变化。

加上近期全国各地“雾霾”的影响，国人的环境意识越来越高，人们对治理环境的呼声达到了顶点，在环境的压力下，政府一方面压产能，一些高污染的行业面临关门或者整改，另一方面对新项目的审批也会格外慎重，这势必对高度依赖“投资、消费”为主的中国经济造成或多或少的冲击。由此可以预见，2014年国家工业投资方面不会有明显的增加，或者还有可能出现下降，从而导致机床行业的增长受到影响。

尽管市场需求环境的显著变化给整个机床行业带来了困难，但中国机床工具工业协会副秘书长陈惠仁认为：“市场环境的变化并不完全是坏事，它为行业转型升级提供了契机和切入点，所形成的倒逼机制为行业转型升级提供了强大动力。”单纯依赖规模和数量，以及大规模投入堆砌起来的中国机床行业，注定不能建造起根基牢固的行业堡垒，希望历经了十余年盛景之后的市场回落，能为中国机床带来一些启示，成为行业变大变强的新起点。

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